Cum se calculează plăţile anuitirati: 5 paşi

Anuitiran - o Formă de asigurare sau Inveiţie, Care Este o Sursă denica cu plăţi regulirati. Poate fi o adăugare efiestină Portofoliului de Pensii, Dar nu Tată Lumea ştie Că El Rezezintă. Înţelegerea Modului Şn Care Chiria Funcţionează Şi Care Este Venitul la Care vă puteţi conta peke akesta vă va ajuta să vă planificaţi viitul şi să fii de acerd asupra opis. Priviţi Pasul 1 pentrula kalkula plăţile anuiiit, astfel încât să evaluaţi cu precizee veniturile viitoare.

Pasi

un. Deternaţi tipul denut.

Analiza lonac fiksirati sau variabile (Plutitoare). Chiria fixă va fi o plată garantută, în Timp CE Rastana Plutitoare Depinde Mai Multi de Eficienţa Invesiţiei.
Chiria dds. Poate fi întârziată, cere CE înseamnă că puteţi amâna plăţile până la un anumit. De asemenea, poate fi o chirie imediată atuncija când plăţile DVS. încep de îndată ce vă faceţi prima tranşăăă.

Zamislite Intiturită Calculaţi Plţţile Anuitige Pasul 2

2. Alegeţi o Metodă de Plată pentru anuitirati.

CEA MAI popularna modalitetala de Plată Este Plata dobroIariaruui în Plină Chirie Pentru Perioada Stabilită, Cu Orice Reziduu După Fous.

Exie şi alte Metode de Plăţi Care Vor Fie fie fie titularlui de biti.

Imaginea intitulată calculează pelăţile anuitirati pasul 3

3. Aflaţi Alte Părţi Ale Chiriei, inclusiv reziduul iniţial şi rata dobânzii.

Imaginea intitulată calculează pesul 4 calculează pasul 4

4. Calculaţi cantitatea de plăţi bazate pebni.

Să PresefuNem Că Aveţi o Chirie în Suma de 500.000 de dotilai cu o ofrtă aneală de 4%, PE Care Se Efectuază Pelăţi Fixe în Următorii 25 de ani.

Formula PENTU CALKUL: Costul Curent = Plata Anuiitit X Factortul Valorii Aktualno de Anuitiate (PVOA). Trimiterea la Tabelul factorti de anuitit (în Funcţie de termten şi rata dobânzii) se află în sursese secţiunii din prezentul articol.

Factor PUA PENTU Cazul Menţionat Mai Sus Este de 15.62208. Deci, 500000 = plata x 15.62208. Conversia Formuleule pentru evidenţia variabila prin împărţărţirea ambulor părţi ale egalitaăţii cu 15.62208. Primim Plata = 32005.98 $.

De asemenea, puteţi kamkula plata în Excel utilizând Funcţia "Pmt". Funcţie "= PMT (Rata Dobânzii, Numărul de Perioade, Costul Current, Costul ViiToare)". Pentru tipul nostru de exemplu "= PMT (0.04-25-500000.0)" În cuşcă şi liceţi Clic PE dotrajati. La intrarea în aceara caracteristică nu ar Trebui să postoje laceune. Excel Emiti Rezultul: Plata = 32005.98 $.

Zamislite Intiturită calcoulaţi plţţile anuitirati pasul 5

Cinci. Schimbaţi Modificările în Cazul în Cazul Chiria DVS. Nu începe să plătească de mai mulţi ani.

Găsiţi Costul Viitor Al SoldUlui Iniţial Utiljica Utilica TABL de Factorti Viitoare Viitoare ViitoAre.

Să PestuufuNem Că 500.000 de DULARI VOR ADUCE 2% P Până Când esthe plătită să plătească în 20 de ani. Multiplikaţi 500.000 LA 1,48595 Konform Tabelului de Factor Al Valorii ViiToare, Se Downdogedeşte 742975.

Găsiţi Valoarea Viitoare în Excel Utilizând Funcţia Fv. Funcţie "= Fv (rata dobânzii, numărul de perioade, plăţi suplimentare, curile kuncente)". Predstaviti "0" Pentru plăţile suplimentare variabile.

Înlocuiţi aceara Valoare Viitoare în Locul Soldului Iniţial şi Re-calcelulaţi Plata utilje "Valoarea cuntă = suma de Plată X PVOA faktor". Având în Vedere aceste variabile, Plata DVS. Anaală arfi de 47559,29 USD.

sfaturi

De asemenea, puteţi rekalculaţi plăţile pentru o plăţi mai freecventte. Pentrula kalkula plăţile lunare în denual, împărţărţiţi rata dobânzii la 12.

Avertizări

Consiliirii Financial Converg în Opinia Că nici nici o sursă denicar ar Trebui să fie atinsă. Diversficarea - Uneul Dintre Cele Mai važan aspekt Ale Portofoliului de Investyiţii.

De ce c ce ai nevoie

Kalkulator Sau računalo Cu Excel
Datotem prificind anuitatea