Cum se achiziţinează imobiliare în Kanada: 9 Paşi

Acest articol este estent exelent punct de Plecare pentru CEI Care Doresc Să Achiziuţioneze imobiliare în Kanada. Deşi articolul este mai koncentrat asupra cumpărătorilor Din Marea Britanie, Acesta Conţine încă InformaţiII Smjestite pentru toţi Nerezidenţi Să Cumere imobiliare în Kanada.

Pasi

un. Gândiţi-vă de Ce Aţi Als Kanada. Numărul Tot Mai Mare Al Britanicului Alege Kanada de Către Suua Casă. În acaaraă ţară postoji peisaje Incredibile, UN Stil de Viaţă Relaxat, precum şi stabilitet politică şi Socială. PlusUrile Sunt, de asemenea, simplitatea călătoriei şi aepyilor aeriene jeftini, precum şi faptul că pijaţa imobiliară Internaţională canadiană este încă tânără, Din Cauza A Cee Ed Dezvoltatorii Care Doresc Să Atragă Clienţi Shere.

Piaţa imobiliară Rezidenţială Kanadiană Bine Prezentată în Ultimai ani. El Suferit doar de la recediunea globală a pieţelor Mondiale. Proprietatea rezidenţială este mai ieftină decât în Marea britany, skrb, împreună cu câştigurile de Capital sănătoase Din Punkt de Vedere Istoric, lica UN Scop Atractiv de In istrage Britanici Britanički skrb Doresc Să cumere oa doua casă.
SE Spunite Că Kanada Suferit o recesijine Globală Mai Bună decat Orice Altă Economie Mondială în prus de dezvoltare. Guvernul Amânat Bani Când Timp de 12 ani în îară fost Un buget în exes. Problemske njegu Poticaj Poticaj koji promatraju Acum în Cunadile Canadien, Apape Exclusiv, Sunt Rezultul Imporului Lor ASUPRA Pieželor Mondiale. Acest lucru oferă imobiliare canadiene o Şansă Reală pentru o recesijine bună de depăşire, chiar şi şn ciuda faptului că preiţurile imobiliare sunt în prezent recesiune.

Zamislite Intiturită Cummpăraţi proprietatea în Kanada Pasul 2

2. Căutaţi locuri populare. Cu mulţi ani în Urmă, Britancii Fără Teamă Imigrează în feecare colţ al canadei. Cu za toite. Aceste ElementE Vor Foarte DiFrite în Funcţie de Colţul Marii BritanIi în Care Locuiţi. Datorită Comodităţii Usporedni Călătoriei, Acei Britanički skrb Doresc Să Achizioneze Casa Doua Poželjna în Mod Tradionional Kanada de Est. Cu za toide acestea, uvođenje noviječastih subjekata Transatlantice Bugetare A Condus la UN interes Tot Mai Mare în Regiunile Occidentile Ale ţării. Spaţiile Posebna konstrukcija în aceste zone Sunt, de asemenea, populare. Sperăm că acest articol vă va ajuta să începeţi ceva. Există Munte SurSese în Care Puteţi Obţi Obţine MAI Multi Informacije, Inclusiav Televiziune, Programe Radio, Reviste, Internet şi Expozimai imobiliare, precum şi agenţi imobiliari în Marea Britanie şi Kanada.

Eastern Kanada - Casele DIN Eastern Kanada Este de Obicei Mai IEFTINă Decât Casele Similare Din partiju de prsluk ţării. În Mod Tradiţional, Printre Toate Oraşele Mari Din Kanada, CELE MAI MICI PREUTURI PENTRU IMOBILIARE Rezidenţiale Sunt în Montreal. Cu toite acestea, Acum Ele Cresc Rapid, Deci Poate FI UNCT PENTU INSTI. Acest Oraş su Ceva Deererit. Pitoriască rurală şi facilităţi sportski istaknuo je undeuţi Schia, Sunt la îndemână. La graniţa cu sua la 40 de minute de mers cu maşina de sud. Boston şi New York îse Trezi cu maşina sau o oră de călătorie. Postoji, de asemenea, câteva Zboruri Zilnice Spre Londra, Cărui Timp de Zbor este de aproxmativ şapte rude. Datorită Pieţei Prodaja de Leasing Puterira, Toronto Câtigă, de asemenea, ograbiti popularnost. Veniturile de la închirierea imobiliară în toronto şi Montreal rămân jahate, îuda crizei globale.

Vancouver - British Columbia, Provincia Cea Mai Vestică Din Kanada. Datorită Munţilor, Racurilor, Râurilor şi Plajelor Prodaja, Este şi Cea Mai Frumoasă Provincie. IATă Şi Climatul Cel Mai Moderat şi CEA Mai Prieenoasă Societate. Cel Mai Mare Oraş al Provinciei este Vancouver. Iată cele mai mari prežiri pentru imobiliare rezidenţiale Din Kanada. Oraşul, Care Este Cel Adiacent La Staţiunea de Shistler, Luat Jocurile Olimpice DIN 2010, cere CE a Dus la Creşteri de precjeli. Link-uri de transport cu Marea Britanie SE îmbunătăţec. Konzumiranje Un Zbor Izravan Zilnic de la Londra la Buncouver (Timpul de Zbor Este de Aproximativ 9,5 rude).

Munţii Rocky - Mulţi Sudjelovati La Munţii Stânceri pentru vacanţe şi se îndrăgostessc de acest loc uimitor. Cu toite acestea, imobilul aici este destul de scoump, majoritatea pronaći Situat în parcurile naţionale şi, prin Urmare, este inaccesibil pentru majorkatea campărătorilor. Uneul Dintre Lokurile de Gândet Este Oraşul Kalmor Din Provincia Alberta. Având în vedere că se află lângă parcurile naţionale banff şi kanaiskis, care este la doar câteva orne de la aeroptul intenda. Crescut populaţia sa prepoloviti după ca în 1988. Luat Jocurile Olimpice de Iannă. Preživite Sunt Relativ scăzute, Dar în mod konstantan cresc. Preživite cresc, de asemenea, în calgary, într-un oraş tânăr cu o piaţă imobiliară bună.

Resorts - Kanada Este Situată PEA DE-A Zecea Linie Celon Mai Populare Lokuri Pentruri Turişti, Dar su încă Un mare potencijal de Creştere. Guvernul Investit în turizam sume Uriaşe de bani, în posebna aterja estică a ţării, Care Până. Prin Urmare, akum kompleksile de staţiune au devenit o afacere kobila. DIN CE îN CE Mai Mulţi Britanici văd beneciile în Achiziţionaa Staţiunii imobiliare. CEI Mai Mulţi Dintre Ei Sunt Schior Care Aus Dezamăgiţi de Costul şi Mulţilile Eurpente în Staţiunile Europene. Cu toite acestea, majorAtea statiinilor, Chiar Clay Care Ofera Sporturi de Iarna, Lucra Acum PE TOT TOT ANKURUL ANULUI, OFERIND DIVERIISMENT PENTRU INTROANAGA. Aceşti FactorIieie La Expterea Sezonului de închiriere şi atrag o gamă largă de cumpărători. CA UN bonus merită remarcat faptul că calitatea clădirilor este Foatea Mare, Company de Communicare Este Alar Câtigurile de Capital, de Refulă, este Excelentă, în Special în Estul Canadei.

Zamislite Intiturită Cummpăraţi proprietatea în Kanada Pasul 3

3. Campăraţi imobiliare. Aflaţi toide regulil şi normele. Norme atuncija când campără o propovjetaci. De Exemplu, în British Columbia, Novi Brunswick, Newfudland, New Škotland, Ontario şi quebec Nu Equieăă Restricţii prificietatea Serăină, Cu Condiţia să Cheltuiţi nu Muri u Kanadi. Cu toite acestea, în Buffa, Care EsteATă în Parcul Naţional, Numai întrePripeile şi Membrii Persoluui lonac Deţine Osigurati şi Chiar Sunt Emise o chirie regenerabilă timp de 42 de ani.

În feecare provincie postoji limitău a numărului şi priviii pământeui, care Poate Fi Deţinută. Dacă nu Achiziţiţionaţi o Pitanja nouă de la dyzvoltator, potenciii campărători trebuie s nînregistreze la agentul imobiliar (realtor).

Zamislite Intiturită Cummpăraţi proprietatea în Kanada Pasul 4

4. Verificaţi Procesul de Achiziţie. PROCESUL DE ACHIZIŠIONARE je Bunurilor imobiles în Kanada Dipă de acest Lucru Din Marea Britanie şi în Alte ăriri, Iar Pactica Gazamingului Nu Este Deloc. Deoarece majobitatea agenţilor imobiliari canadieni au o Cooperare Largă, Dest de des se de de de de de de de de de des se de de de de de de de de de de des se. Odată CE aţi ales imobiliare, va lobui să Numiţi Un imobiliar Nezavisni (Sau UN agent de Cumpărător), Care Ar Reprezenta Intelelel DVS. În majoritatea tranzacţiilor imobiliare, vânzătorul plăteşte atât agenţii iMobiliari implica. Agetelt dvs. VA pregăti o Ofrtă de cummpărare, care va fi apoi prezentată împreună cu depozitul. Dacă Tranzacţia nu je LOC, depozitul poate fi Rambers. Când Vânzătorul şi Cummpărătora Vor Semna Ugovor o UN-u, IAR CODI.

Zamislite Intiturită Cummpăraţi proprietatea în Kanada Pasul 5

Cinci. Pregăteşte-te pentru acoperi churile. KUSURILE TRANZACŠIONALE îN Kanada, Deşi Difleră de Provincie în Provincie, konstituirana 4,7 şi 11% DIN valoarea. 7% DIN Impozitul P Bunuri şi servicii (NTU) şi Până la 10% DIN Impozitul PE Vânzări Provinciale (PNP) Sunt de Obicei Acondate Prežicui Sowititit Pentru kući. Alberta Este Singura Provincie în Care NU SE VA Baza Impozitul P provincijal.

În Novi Brunswick, Newfudland, Labrador şi Novi Scoaţia, Impozitul pe Bunuri şi servicii este combinat cu o taxă de 8% PE comerţul cu amănuntul provincial. Împreună, Ele Reprezintă 15% DIN Impozitul Combinat asupra vânzărilor.

În anumite condiţii, o taxă prificit Bunurile şi servicile şi o taxă de vânzări provinciale Pote li redusă sau evitată deloc (SE vedea Secţiunea "Impozitare"). Costul de Cummpărare în feecare provincie este diferite, Dar campărătorii ar Trebui Să pregătească până la 2.000 de lire sterline PE juridice, inspecţie şi asigurare. De asemenea, nu ar trebui să uităm de taksi de cumpărare, skrb variază de la 0,5 la 2% DIN prežim de Dobro.

Zamislite Intiturită Cummpăraţi proprietatea în Kanada Pasul 6

6. Finantaţi-vă campărearea. CLAND Vine TimPul de Finanţare Achiziţiei, Luaţi în raste u obzir Tate Opţiunile DVS. Este RecomanDabil Să plătiţi pentru bani, desigur, dacă vă puteţi dozvola, dar este posibil să nu doriţi să investicija o suma relativ mare de bani în acest Fel. O Altă Modalitetate Este de a Obţine Un îmPrumut în Kazei Deja Aşezate Din Marea Britanie Sau Care Primeştea o garanţie pentru prvinaaa canadiană de la creniterii canadieni sau Britanici. Ipoteca repetată este o opţiune mai uşoară. Eliberiarea Cail Casa Britanică înseamnă că doua Casă Poate fi achiziţionată pentru numera fărău fi premijer să Primească Al Doilea Angament. Cu toite acestea, aceara metodă este Disponibilă Numai Pentru CEI Care Au Drepturi Direct La prima Prima Casă.

Mai Mulţi Furnizori de Critinit ipoteCare Britanice Vor Da Un OmPrumut în Valoare de 80% DIN Preţul dechiziţi Pentru doua Casă Timp de 15 ani.

Zamislite Intiturită Cummpăraţi proprietatea în Kanada Pasul 7

7. Sistemul depozitare. Sistemul Fiskal Al Canadei - Guvernul Federal şi pokrajinski percep Impozitul PE Venit, Care în Sumă Ofer ă Mai Multi DE 40% DIN total Veniturilor Fiscale. Impozitele Sunt Progresive, Bogate Plătesc Un Nabava Mai Mare Din Proizvodni Lor, Mai Degrabă Decât CEI Care Câtigă mai Puţin. Impozitul pe mouşkire, canada, catare, nu. Moştenirea Este Razmišljaju o Actichidarea, astfel încât Impozitul PE Câtigurile de Capital, Care Este Acum 25%.

Mai Multe Alte Taxe Federale, Provinciale şi Locale Sunt Plătite de persoane Fizice, inclusiv impozitul PE vânzări (SE vedea. Secţiunea "Costul" în "Achiziţinaaa de Bunuri") şi apozitului imobiliar. Proprietatea Rezidenţială este Supusă Impozitării Locale AnealE.

Ipozitea Nerezidenţilor - Nerezidenţi plăteesc impozitul pe venit federalni şi provincijski din suran canadiene denica. Din trenutak CE Marea Britanie su UN TRATAT DUBLU fiskalni kompleks Cu Kanada, taksile plătite în Kanada Pot Smanjite Datoria în Marea Britanie. NTU şi pnp suti acuzaţi de slučaj noi achizionitions pentru uz osobni. Cu toite acestea, înnele cazuri, de exemplu, dacă proprietarul proprietăţii staţiuunii lice o piscină de închiriere Din Ea şi o folosiste în Termen de 10 şi mai Puţin Procente PE An - Casa este clasificată ca. Impozitul PE venit de închiriere este de 25%, Dar Cheltuielile Pot odredišta LA Impozitare.

Proprietatea de vânzare Nerezidentă în Kanada Trebuie Să plătească 25% DIN Impozitul Inkrementalni de CAPAT, Care Este acuzat ca nabav din profitacije.

Zamislite Intiturită Cummpăraţi proprietatea în Kanada Pasul 8

Odlučiti. Promatrač cu paşpoaarte, vize şi reşedinţă.

Pashapoarte şi vize - pentru intra canada ca oaspete, un Cetăţan al Marii BritanIi Trebuie să Aibă Un Pasaport Standard EMIS TIMP DE 10 ANI. De obitelji, nu este nevoie de vize, deşi uneori postoji excepţii. Nerezidenţii lonac cheltui în Kanada Nu Mai Multi De 6 Luni P a.

Residence - Statutul Unii Rezident Permete Nu je Oferă Un Cetăţan al Canadei Dreptul de locui în aceara ţară. Pentru a prebaţaj Acest Statut, Trebuie să îndepliniţi anumite obvezujuće. CEI Care Doresc Să obţină o reşedinţă trajneći trebuie să solicita Statutul de imigranţi. Deoarece acest lucru este UN procese destul de complicijel, se preporuke konzultantske cu Un avocat specializati în imigraţie.

Zamislite Intiturită Cummpăraţi proprietatea în Kanada Pasul 9

nouă. Mijeloace Accesibile de Comumicare.

TelefOnul este UN serviciu izvrstan furnizat înreaga Kanada Utilizează Tehnologia Moderă Print-O serie de Companii de Telefonie Naţionale şi Provinciale. CA şi Şn Britanie, Coinfoaanle Sunt în Multi Houliri Publicice, Iar numărul de Telefoane Care Iau Cărţile Principe devine devine devine Din CE în CE Mai Mult. Apape za toide cestanički de Tefefonice proizvodnja CARURI TELEFONICE PREPPLITE PENTU UZ CASENIC Şi International. Acestea pot fi achiziwionate în multime magazin, inclusiv staţiile de benzină, farmacii şissiile poestale. Unele subjekt Proizvod, de asemenea, Hărţi CONEXE, CA Rezult al Costului Apelului este percercut dinta-UN-a nat debitit sau debit alpelantului.

Internet - în Multe Mari şi Chiar Oraşe Mici postoji Cafenele de Internet. Multe Hoteluri Mari, Bibliotecile Publice şi Alte Unităţi au, de asemenea, Acces La Internet.

sfaturi

După Al Doilea Război Mondial, Creştea Industriei Canadiene şi Industriei Miniere, precum şi a Secongaarelor de Servicii, transformat Kanada DintR-O ţară Agricolă în ţara Industrială şi Urbanistica. Trei dintre CEI Patroa Canadieni Sunt Angajaţi în sektor servirielor. Câmpul de pogled na Naturale PE prioba de est, precum şi în čudnog lica Din Kanada Autosufightă în Sektor. În plus, această ţară este bogată în ponovno uspostaviti naturale. Su perspektivni bune. Padele Reale de Creştere Sunt de Approape 3% DIN 1993, Iar Rata şomajului Cade, Deşi aceşti Indikatori au ibucnit Puţin Din Cauza Crizei globale. În Plus Faţă de Criza Globală, singlelele Probleme AU FOST Odvojite înă, Ca Urmare A Cărei Dezacorduri konstitucija între Regiunile de Limbă Engleză şi Franceză, precum şi Fluxul de Cadre în Statele Unite.
Moneda în Kanada este Un Dolar kanadski. Cursul de Schimb Curent este de 1.90 DOLARINI KANADINI PENTU 1 LIRE STERLINE. Băncile Lucrează ître Orele 10:00 şi 16:00, de Luni Până vinini. Cardurile Britanice de Debit Pot Fintizat în ATM-URI Care STAU în Multi Se Locuri Publici, Inclusiv CinematoGrafe şi Supermarketuri, CA Să Nu Mai Vorbim de Bănci.
AICI Sunt, de asemenea, CARURI DE CREDIT UTILIZATE PE Scară Largă, precum şi cecuri de Călători. Nu postoji restricţii în Valută privind Imputul sau Exportul de Valută Locală şi Străină. Cu toite acestea, dacă doriţi să mutaţi bani în străinătate, fie că sunteţi înt-o sumă pauzăare, fie să odgovarati dugovaonske regulirati, trebuie să vă consulata cu consuilierul finanger sau cu expert de riscuri valutare cari Flucuaţii Valutare CA la faţa locului sau tranzacţii.
Mulţi imigranţi noi nu au o istrie de kredit canadiană necesesară pentru finanţarea Bancară la domiciliu. Pentru Astfel de Oamen, închirierea cu Dreptul de Răscumpău Pote fi s unui unui îmPrumut, skrb vatrogasaca skrbi za achiziwioneze casa više mai divreme. Easyhomebuy Kanada su o Bază de Datum Extinsă de Case, precum şi Informaţii despre procesa şi vânzători skrbi Isastă Opţiune. TREBUIE Să ExamInaţi Cu Atenţie Aceste Tranzacţii de închiriere cu dreptul de răscumpărare, deace mulţi nu vor estea să se califice pentrul îmPrumut şi să eksperimenteze o iskustva experienţă nepăcucu.

Avertizări

Acest articol este numai în Scopuri Informaţaţionale. Când efectuaţi Orice tip de tranzacţie cu proprietatea, Trebuie să căutaţi întotdeauna aJotor Professional.
Până La Finazarea Cu uspješan acestui procesor daleko aveţi Un sponzor aprobat de guvernul canadei, deoarece vânzătorii de locuinţe nu autuu u sluiru unui str
Trebuie Să Faceţi Economii, Deoarece Achiziţionaa de Bunuri Poate.
Achiziţiyaaa Unei slučaj sau Unei proprietăţi în străinătate este o soluţie važna care nu ar trebui să fie percepută frivolă. Înainte de Lua Orice Decizie, este Foatete Važno Să vă asiguraţi Că Investigăti Cu Atenţie Fapere aspekt şi aţi frost fastriariasice cu. OPERENSKE INDIVIDE INDISTANE Sunt Foaarte Diferite Unitul de Celălalt, Deci este Važno SO Obţineţi Un Sfat Profesional Legat de Situaeţia DVS., în Special în Domenii precum Achiziţia de poduprietate, închirierea Potenţială, Ipozitarija şi Ipoteca.