Cum se calculează randatul de închiriere: 3 paşi

Randamentul de închiriere este utilizat pentru a usporedba imobiliară şi locaţia sa faţă de Cealtă. Veniturile de închiriere arată, de asemenea, Rata Prostituului din Invesiţia DVS. Adesea, Agenţii imobiliari Sunt adsea Indikatori de închiriere. Acest articol vă va odrezati sperma să calcelulaţi Rentabilitatea Generală şi curată de închiriere.

Pasi

un. Calculaţi curiurile totale pivo imobilului.

Pentru lica acest Lucru, pliaţi Costul imobilului atuncija când achiziţionaţi, colectearea de ştampile, skul de Reconstrucţie şi Orice Alte Pospozite şi Collueuţije.

Imaginea intitulată elaborarea unui randamenta de închiriere pasul 2

2. Calculaţi zajamnine totală de închiriere.

Pentru aceara, chiria aneală împărţi Costul Ukupno al imobilului. Rezult înmulţiţi Cu 100%.

Imaginea intitulată efectuaţi Un randament de închiriere pasul 3

3. Calculaţi Rentabilitatea Netă de închiriere. Probabilitatea Pură de închiriere vă va ajuta să deternaţi eficacitatea investiiiilor na domeniul imobiliar.

Calculaţi Cheltuielile imobiliare Anual Prin Plithiea Costului reparaţiei (PE A), Impozitile de Dobrobiljica, asigurarea itd.Ns..

Pentru a kalkula zajam netă de la. Rezult înmulţiţi Cu 100%.

Cunoşterea Invexanţei Probabilităţii čisti Din Chirie, vă Puteţi Planifika Cheltuielile (de Exemplu, pentru reparaţii imobiliare).

sfaturi

Calcoulaţi în mod regulativa rentabilitatea închirierii. Cel Mai bine este să o licualaual şi să să usporediti rezultultul rezultat cu zajamnine Unei alte imobile.
Reţineţi Că Venitul DVS. Depindi de Origla Pauze fiscale (PE Care Le Puteţi Utiliza), precum şi de Creecealo valorii imobiliare (atuncija când îl vindeţi în viitor).
La Analiza profitabilităţii închirierii, este Mai Bine Să SE Utizoze formule Pentru Calculabităţii nete. Probaabilitatea Netă de închiriere Este o Valoare Mai Precisă, deoarece ia în rast da je costurile de operatiš ale obisului.
În Medie, Randamentul Ukupno DIN UGONOMAL DE LASING SE AFLă în Termen de 3% - 8% (în Funcţie de Locul în Care Se Află Proprietatea).
CEA mai Bună decizie de investiiiei estea alegerea Bunurilor imobile cu o iznajmljivanje mai mare de la închiriere (deoarece veţi obţeine mai Multi).
Calculul Regulacija al Rentabilităţii de închiriere v. Va ajuta să determaţi cel mai Bun trenutak pentru a vinde imobiliare. De Reful, imobiliare nu este de Vânzare Timp de 5 ani de la achiziyaaa sa, deoarece în acest thist thip puteţi obţţine un venit dovoljan njege.
PE Internet postoji Multi Calculatare Online Pentru a kalkula zajamnine închirierii.

De ce c ce ai nevoie

Kalkulator
Datotel prificind skupovo imobiliare